주말은 다들 잘 보내셨나요?? ㅎㅎ 날씨가 무척쌀쌀하니 다시 강추위가 시작된듯합니다. ㅠㅠ 다들 커피 좋아들하시져~ ㅎㅎ 저는 오늘 제가 사랑하는 투썸에가서 커피한잔 마시면 즐거운 시간을 보내고 들어왔네요ㅎㅎ 투썸 커피는 사랑입니다.ㅎㅎ
늦게 커피한잔 먹고 들어왔더니 잠도 안오고 심심해서 포스팅하나 올리려고요 ㅎㅎ 앞으로 많은 정보성 글을 올려드릴테티 필요하신분 정보 얻어가시길 바래요 ^^
음 ... 오늘은 부동산 정보 하나 쓰고 자려고 이렇게 컴을 열었습니다.
세입자 분들이 모르면 손해본다는 아파트 장기수선충당금에 대해서 간단하게 써보겠습니다.
아파트 관리비 내역서를 보시면 저렇게 아파트 운영비에 해당하는 장기수선충담금이라는 항목이 있습니다. 물론 집주인분이 거주하시는 집은 상관없겠죠 ㅎㅎ 하지만 세입자 분들은 주목하셔야해요 아직도 몰라서 그냥 넘어가시는 분들이 간혹 계시더라구요 미쳐 못받고 나가시면 다시 받기도 곤란한 상황이 종종생깁니다.
장기수선충당금에 대한 내용이 잘 정리되어있어 내용을 퍼왔습니다. 참고하시면 좋을거 같아요^^
이처럼 공동주택의 주요시설의 교체 및 보수에 필요한 금액을 말하는 장기수선충당금은 관리규약으로 정하고 적립금액은 수선계획으로 해서 사용하는 내용을 알수있죠^^
| ★★★★ |
☆ 장기수선 충당금 반한 집주인 ☆
★장기수선 충당금은 집 주인이 내는 것이 원칙
★하지만 장기수선충담금이 관리비내역서에 포함되어 나오므로 세입자가 납부하게 되어있으니 퇴거시에는 집주인에게 반환요청
★집주인 변경시 새로운 집 주인에게 반환요청
| ★★★★ |
공인중개사 사무소 부동산을 이용해서 이사갈때는 부동산중개업소에서 일반적으로 해결해주는 경우가 많습니다만 요즘은 개인간의 거래도 부쩍 많아져서 못챙기고 나중에 아시는경우가 종종있습니다. 그래서 알아두셔야 하는데 아주 간단합니다.
관리사무실에 퇴거날짜 말씀해주시면 관리비 정산을 해주십니다. 그때 장기수선충당금 납부내역만 받으실수있어요 그걸 청구하시면 됩니다.
그래도 이사하는 날은 정말 정신이 하나도 없기때문에 놓치지 않게 미리 이사시 해야할일 목록을 만들어두시고 메모해두시면 좋을거 같네요^^ ㅎㅎ
만약 그래도 집주인이 대화가 통하지않아 장기수선충당금을 안준다면 반환청구소송을 하시면 됩니다.
또 한주가 시작되었네요 이번주도 좋은 일 많이 생기실 겁니다. 좋은 한주 되세요^^ 잘자요~~
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