용산 재개발 한남뉴타운 정리

대한민국의 가장 핫한 재개발지역은 누가 뭐래도 용산 지역 한남 뉴타운이라고 할수있습니다. 이미 아시는분들은 알고계시죠 강남을 넘어설 엄청난 부촌으로 자리매김 할곳은 한남뿐이라는걸요 ㅎㅎ 

 

정말 엄청난 규모의 최고급 단지가 형성될거라 생각이 듭니다. 한남뉴타운은 한남2구역 한남3구역 한남4구역 한남5구역으로 진행되고 한남1구역은 약1000세대 2018년 해제상태로 진행이 늦어질거같습니다.

 

 

 

 

 

 

정말 메머드급으로 역대급 면적으로 개발이 이루집니다.ㅎㅎ 기대되네요

 

 

 

<한남 2구역>

용산구 보광동 일대 115,000 제곱미터 에 달한느 부지에 지하 6층에서부터~ 14층까지 아팟 30개동이 건설될 예정입니다. 총 가구수는 1537세대 이며, 임대가구 238가구 가 있습니다 . 일반분양 세대가 많고 한남 3구역 다음으로 사업속도 가 빠른 구역입니다. 시공사 대우건설

 

세대수 1537가구 (일반분양 391가구)

입주 27년~28년

대우건설

 

<한남3구역>

 

한남뉴타운 중 가장큰 규모의 개발지역으로 세대수가 엄청납니다. 인피니티 풀장과 현대백화점이 입점한다 하더라구요 

 

속도가 가장빠른 지역으로 어떻게 변신할지 기대가 됩니다. 197개동으로 정말 많은 동이 생겨나는 구역입니다. ㅎㅎ

 

이곳은 다른 정비구역보다 경사가 심한 편입니다. 그로인해 한강조망이 많은 동들이 많이 존재하게 될것으로 예상되고 뒤쪽으로는 남산뷰를 감상하실수도 잇는 구역!!

 

 

 

 

 

세대수 5816세대 (일반분양831세대)

시공사는 현대건설

197개동으로 지하2층~ 지상22층까지 남산으로 고도제한있음 197개동 어마아마 하네요

입주예정 29년

 

 

 

<한남4구역>

 

한남 4구역은 층수제한이 완화되어 세대수 증가되는 내용의 정비계획 변경안이 통과 되었습니다.ㅎㅎ 신분당선 용산연장 개통시 교통인프라가 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다. 남산공원, 한강공원, 용산공원 , 매봉산공원 등으로 쾌적한 환경이 조성되어잇는 지역!! 거기에 한강조망까지도^^ 대단합니다요

 

 

 

 

세대수 2167세대 에서 2331세대로 증가되었습니다. 이중350세대 공공임대주택으로 혼합 조합원수 1166명

최고 높이 23층으로 지어질 예정 

신분당선 연장 수혜

 

 

 

 

<한남5구역>

동빙고동 일대 약 18만6700제곱미터 면적의 부지로 한강변을 끼고 있는 구역으로 다른지역보다 뷰가 좋을 것이고 가격도 높게 형성될것같네요  한강과 남산을 조망할수있는 고급 주거지~

다른 구역보다 한강에 맞다아 있어 가장 한강조망이 좋은 단지로 형성될듯합니다.정말 저도 하나 꼭 들어가야겠습니다.

 

60평대 92세대

50평대 205세대

40평대 446세대

30펴대 797세대

25평대 345세대 (임대56세대) 

20평대 168세대 (임대)

18평대 168세대 (임대)

 

 

 

 

세대수 2555세대  조합원수1540명  조합원은 대부분 30평대 받으시겠죠

 

23층 규모

 

시공사미정

 

 

서울 그것도 서울의 핵심 용산에 13000세대 가 들어서는 대규모 뉴타운 재개발 제집도 하나 생기길 간절히 바래봅니다 ㅎㅎ