안녕하세요 네이버 블로그 투자의 달인으로 활동하고 있는데 직원들이 이어받아 쓰고 있고 저는 새해부터 티스토리 글을 작성하려고 마음을 먹고 이제 첫글을 쓰게 되었습니다. 티스토리는 블로그 수익면에서 좋다는 이야기가 많은데 나중에 얼마나 수익이 되는지 공개해드리겠습니다ㅎㅎ 그날이 빨리 왔음좋겠네요 날씨도 쌀쌀하니 건강유의하시고 따듯한 커피한잔 하시지요~ㅎㅎ
첫글이라 무엇을 쓸까 고민하다 24년 새해도 밝았고 제가 부동산을 운영하고 있어 24년도 서울에 그것도 강남3구 돈이되는 분양 단지를 소개해 드리려 합니다. 24년도 강남3구 분양예정단지로 시세차익은 무려 10억 이상 단지들로 보여집니다.
서울에 거주하고 싶어하는 분들이 많은데 서울에 들어가 살기가 쉽지않습니다. 상상을 초월하는 가격 미쳤다고 할수있죠 그중에서 위 빨간땅은 정말 최고의 입지라 할수있죠 가격역시 최상이고요 강남,서초,송파 그리고 앞으로 강남을 뛰어넘을 용산까지 ㅎㅎ 이글 보시는 분들 모두 저 빨간땅으로 들어가실겁니닷 ㅎㅎ
첫번째 로또청약 단지
신반포메이플자이 입니다. [신반포4지구]
3,307세대 중 [일반분양 162세대]
평당 분양가 6705만원 확정입니다.
43타입 13억4000만
49타입 14억7000만
59타입 16억7600만
주변시세를 보면 59타입 기준으로
반포자이 24.5억
잠원동아 20.2억
신반포자이 24.3억
래미안 원베일리 29억
구축시세가 저정도 형성되어있으니 신축시
시세차익은 10억정도 보시면 될거같네요 꼭 당첨되세요
분양 일정은 위와 같습니다.
두번째 로또청약 단지
청담르엘 입니다. 롯데건설의 프리미엄브랜드
총 1261세대 중 [일반분양 176세대]
입주예정 25년 9월
올상반기 입주자예정공고 나올거 같습니다.
한강뷰 청담
| 세대수 | 1261세대 |
| 규모 | 9개동 |
| 층수 | 지하4층~ 35층 |
| 주차대수 | 2229대(세대당 1.8대) |
아직 가격이 나오지 않았습니다.
주변시세 평당 1억원이 넘기때문에
당첨시 안전마진 5억이상~10억 정도 보시면 됩니다.
분양가상한제 아파트로 평당 분양가 7500만원 정도 예상합니다.
59타입 약 18억
84타입 약 25억
세번째 로또청약 단지
래미안 원펜타스 [신반포 15차]
총641세대중 [일반분양 292세대]
입주 24년 6월로 예정
입주가 임박해있는 단지로 당첨되시면 자금 스케줄 잘 짜셔야 할거같습니다 ㅎㅎ
신반포역 초역세권으로
6개동 으로 총641세대
지하 4층 ~ 지상35층 까지
주차대수 1350대(세대당2.1대)
래미안원펜타스 일반분양 세대
| 면적 | 일반분양 |
| 59 ㎡ | 37세대 |
| 84 ㎡ | 215세대 |
| 107 ㎡ | 21세대 |
| 137 ㎡ | 11세대 |
| 155 ㎡ | 4세대 |
| 191 ㎡ | 4세대 |
래미안 원펜타스 분양예상가 (저는 7000만원 예상)
면적 |
분양예상 |
59 ㎡ 25평 |
17.5억 |
84 ㎡ 34평 |
23.8억 |
107 ㎡ |
28억 |
155 ㎡ |
35억 |
래미안퍼스티지아파트
59타입 25억~27억
84타입 35억~37억
반포힐스테이트아파트
59타입 25억~27억
84타입 32억~35억
주변시세 평당 1억원이 넘는걸 봐서 따끈따끈한 신축으로 래미안원펜타스 는 10억이상 시세차익 가능해보입니다.
부.정,통 - 부동산 정보통들이 모여... : 네이버 카페
부동산 정보통들이 모여 부자되는 그날까지 신속하고 정황한 정보들 공유해보아요!
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제가 운영하는 카페 입니다. 오셔서 많은정보 나누어요^^
청약단지 3개 소개하는데 상당한 시간이 소요되네요 ㅎㅎ
올해 꼭 좋은일 많이 생기시고 부자되시는 한해가 되셨으면 합니다.
다음 시간에 로또 청약단지 2탄으로 다른 분양단지 소개해 드릴게요 건강유의하세요 새해 복 많이 받으세요
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